Podle Českého statistického úřadu bylo v roce 2024 zahájeno o zhruba 10 % méně staveb rodinných domů než o rok dříve. Důvodem je pravděpodobně kombinace vyšších stavebních nákladů, omezené dostupnosti úvěrů a stále náročnějšího hledání vhodných pozemků. Na trhu lze poměrně často narazit na pozemky s nižší kvalitou či skrytými vadami. Podle realitních expertů vykazuje až 30 % pozemků na trhu některý typ vady, která může stavbu zásadně prodražit nebo dokonce zablokovat. Vady, které nebývají na první pohled patrné Mezi nejčastější skryté problémy patří nevhodné podloží, které zásadně prodraží založení domu, právní komplikace s přístupem, nevyhovující ochranná pásma nebo neřešitelné napojení naPokračování